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126 m²
HT HC
Location bureau - 126 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 2 jours
Ivry-sur-Seine (94) - Ensemble indépendant activité & bureaux de 126 m² avec terrain de 300 m²
À Ivry-sur-Seine, EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activité de 126 m² non divisibles, situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, en état d'usage et disponibles immédiatement.
La surface se répartit entre 34 m² de bureaux au 2e étage, 56 m² de bureaux au 1er étage et 36 m² d'activités en rez-de-chaussée. Cette organisation permet d'installer plusieurs équipes ou plusieurs services dans un même ensemble, tout en gardant une surface cohérente et facile à aménager.
Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte. Le métro ligne 7 et le RER C permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que le boulevard périphérique et les autoroutes A4 et A86 sont facilement accessibles pour les livraisons et les déplacements professionnels. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Ces locaux conviennent à une société de services, à un cabinet, à une agence ou à une équipe en croissance qui recherche des espaces fonctionnels, bien situés et simples à aménager.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Bail commercial 3/6/9 ou précaire . Taxe foncière : inclus dans charges (3 567 euros/an soit 28,31 euros/m²/an)
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Briqueterie (125, N31)
Tram La Briqueterie (T9)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 27, rue Michelet - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Ivry-sur-Seine, EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activité de 126 m² non divisibles, situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, en état d'usage et disponibles immédiatement.
La surface se répartit entre 34 m² de bureaux au 2e étage, 56 m² de bureaux au 1er étage et 36 m² d'activités en rez-de-chaussée. Cette organisation permet d'installer plusieurs équipes ou plusieurs services dans un même ensemble, tout en gardant une surface cohérente et facile à aménager.
Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte. Le métro ligne 7 et le RER C permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que le boulevard périphérique et les autoroutes A4 et A86 sont facilement accessibles pour les livraisons et les déplacements professionnels. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Ces locaux conviennent à une société de services, à un cabinet, à une agence ou à une équipe en croissance qui recherche des espaces fonctionnels, bien situés et simples à aménager.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 34 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 19,05 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 19,05 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 36 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 19,05 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Bail commercial 3/6/9 ou précaire . Taxe foncière : inclus dans charges (3 567 euros/an soit 28,31 euros/m²/an)
Prestations :
- Accès indépendant, par portail
- Parties communes avec de l'habitation
- Cour commune
- Terrain : 300 m²
- 5 places de parking (3 disponibles) + stockage
- Borne de recharge électrique
- Zone de stockage couverte
- 2 open spaces
- Climatisation réversible
- Porte de garage pour l'activité
- Sanitaire + douche (salle d'eau, 1er étage)
- Surface RDC : 36 m²
Accessibilité:
Bus La Briqueterie (125, N31)
Tram La Briqueterie (T9)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 27, rue Michelet - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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