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4 592 m² divisible dès 600 m²
HT HC
O'MALLET - Location bureau - 4592 m²
Issy-les-Moulineaux (92130)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
Bureaux à Louer Issy les Moulineaux / Cloisonnés ou rénovés
Immeuble O'MALLET
ISSY Val de Seine - Bureaux aux excellents fondamentaux, lumineux avec espaces extérieurs
Bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux au coeur du quartier Val de Seine, dans un immeuble indépendant bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Cette offre de bureaux à la location propose des surfaces divisibles de 600 m² à 4 592 m² disponibles immédiatement au sein d'un bâtiment moderne doté d'une façade contemporaine, d'espaces extérieurs et d'un hall d'accueil avec véranda ouverte sur jardin. Les plateaux lumineux et fonctionnels disposent de la climatisation, de faux planchers techniques, de la fibre optique et d'un contrôle d'accès sécurisé par badges avec poste de sécurité dédié. Un espace lounge et cafétéria aménagé au 6e étage ainsi que des vestiaires avec douches complètent les prestations proposées aux utilisateurs. L'adresse bénéficie d'une accessibilité multimodale avec le RER C Issy Val de Seine, le tramway T2 Issy-Val de Seine et les lignes de bus 126, 189, 260, 290, 323 et 394. Jusqu'à 96 places de parking, dont des emplacements équipés pour véhicules électriques, renforcent la fonctionnalité de cet ensemble adapté aux entreprises recherchant des bureaux à la location dans l'Ouest parisien.
Impôt Foncier : 44,36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Budget des charges et taxes de 2025 Assurance (2024) : 1,39 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Issy Val de Seine (RER C)
Tram Issy-Val de Seine (T2)
Bus Lignes 126-189-260-290-323-394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble O'MALLET
ISSY Val de Seine - Bureaux aux excellents fondamentaux, lumineux avec espaces extérieurs
Bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux au coeur du quartier Val de Seine, dans un immeuble indépendant bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Cette offre de bureaux à la location propose des surfaces divisibles de 600 m² à 4 592 m² disponibles immédiatement au sein d'un bâtiment moderne doté d'une façade contemporaine, d'espaces extérieurs et d'un hall d'accueil avec véranda ouverte sur jardin. Les plateaux lumineux et fonctionnels disposent de la climatisation, de faux planchers techniques, de la fibre optique et d'un contrôle d'accès sécurisé par badges avec poste de sécurité dédié. Un espace lounge et cafétéria aménagé au 6e étage ainsi que des vestiaires avec douches complètent les prestations proposées aux utilisateurs. L'adresse bénéficie d'une accessibilité multimodale avec le RER C Issy Val de Seine, le tramway T2 Issy-Val de Seine et les lignes de bus 126, 189, 260, 290, 323 et 394. Jusqu'à 96 places de parking, dont des emplacements équipés pour véhicules électriques, renforcent la fonctionnalité de cet ensemble adapté aux entreprises recherchant des bureaux à la location dans l'Ouest parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 668,6 | 380 HT/HC/m²/an | 39,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 742,1 | 380 HT/HC/m²/an | 39,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 747,6 | 380 HT/HC/m²/an | 39,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 747 | 380 HT/HC/m²/an | 39,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 746,6 | 380 HT/HC/m²/an | 39,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 663,9 | 380 HT/HC/m²/an | 39,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 276,2 | 380 HT/HC/m²/an | 39,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 91 | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 1500 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 1800 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 44,36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Budget des charges et taxes de 2025 Assurance (2024) : 1,39 euros HT/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant au coeur de Val de Seine
- Façade moderne
- Ascenseurs & contrôle d'accès par badges -
- PC sécurité
- Fibre optique
- Espaces extérieurs
- Hall d'accueil spacieux, avec véranda sur jardin
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Locaux climatisés
- Faux planchers techniques
- Espace lounge/cafétéria aménagé et meublé au 6ème étage
- Sanitaires avec vestiaires & douches
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 276,2 m²
Accessibilité:
RER Issy Val de Seine (RER C)
Tram Issy-Val de Seine (T2)
Bus Lignes 126-189-260-290-323-394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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