Location bureau - 1471 m²

00louer bureaux rénovés dans immeuble de grand standing , proche du métro Mairie d'Issy, ligne 12

A proximité du métro Mairie d'Issy, ligne 12, à louer, dans un immeuble moderne accès PMR, des plateaux de bureaux de  1471 m² divisibles à partir de 210m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Immeuble de grand standing

Hôtesse d'accueil

Ascenseur

Climatisation réversible

Interphone : accès sécurisé

Petits balcons privatifs

Locaux traversants calmes et lumineux 

1 lot ERP de 591 m² ERP non divisible

1 lot ERP de 312 m² au 2ème étage

1 lot de 358 m² au 2ème étage rénové en OS

1 lot de 210 m² au 4ème étage rénové en OS

Fibre optique/Moquette/ Parquet au sol

Goulotte Câblage/prise RJ 45:

Sanitaire PMR

Sortie de secours

Bon capacitaire

63 parkings en  sous-sol en sus du loyer

3 lots d'archives de 11 m² en sus du loyer

Forfait EDF : 27 HT/m²/an

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail : Commercial 3-6-9 ans

Loyer mensuel bureau HT HC : 45 320  (hors parking)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :

- Ascenseur;Climatisation réversible;Accès PMR;Archives;Ascenseur PMR;Balcon;Bureaux en open space entièrement refaits à neuf;Fibre;Hall d'accueil;Hôtesse d'accueil;jardin végétalisé;Parking


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 11277.67
Taxe foncière : 41276 €/an

Accessibilité :

Métro : Mairie d'Issy (12)
- RER : Issy Val de Seine (C)
- Tramway : Issy Val de Seine (T2)
- Bus : 123, 190, 290
- Accès routiers : Périphérique Sud, N118, A6, A10