Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
360 m²
HT HC
Location bureau - 360 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX - A LOUER - ILE DE NANTES - IMMEUBLE KANOA
Immeuble KANOA
Bureaux à louer - Immeuble Le Kanoa, Île de Nantes
Situés dans l'immeuble récent Le Kanoa (2016), ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et au pied de nombreux transports en commun. À seulement 15 minutes en bus de la Gare, cette localisation stratégique offre un cadre pratique et dynamique pour vos activités.
Profitez d'espaces modernes et fonctionnels dans un environnement attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Impôt Foncier : 27 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking compris
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 26 Bus ligne 26
SNCF Gare SNCF
Bus Ile de Nantes (C5)
Tram Ile de Nantes (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble KANOA
Bureaux à louer - Immeuble Le Kanoa, Île de Nantes
Situés dans l'immeuble récent Le Kanoa (2016), ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et au pied de nombreux transports en commun. À seulement 15 minutes en bus de la Gare, cette localisation stratégique offre un cadre pratique et dynamique pour vos activités.
Profitez d'espaces modernes et fonctionnels dans un environnement attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 180 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 100 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 80 | 14 septembre 2026 | 220 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 27 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking compris
Prestations :
- CHAUFFAGE
- Pompe à chaleur réversible
- REVÊTEMENT DE SOL
- Dalles moquette
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Cuisine aménagée
- Cloisonnement existant
- Courant faible/fort
- Grande terrasse accessible
- Faux plafond
- ERP : 5ème catégorie
Accessibilité:
Ligne 26 Bus ligne 26
SNCF Gare SNCF
Bus Ile de Nantes (C5)
Tram Ile de Nantes (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce