Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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356 m² divisible dès 80 m²
HT HC
Location bureau - 356 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Nantes emplacement central proche transports et commerces
Immeuble KANOA
Découvrez ces bureaux à louer situés dans limmeuble récent Le Kanoa, construit en 2016, au cur de lÎle de Nantes. Leur emplacement stratégique permet de rejoindre facilement le centre commercial Beaulieu situé à proximité immédiate, ainsi quun large choix de transports en commun. Vous serez à seulement 15 minutes en bus de la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Les espaces proposés sont modernes et fonctionnels, bénéficiant dun cadre dynamique pour développer vos activités. Profitez daménagements soignés et dun environnement attractif, idéal pour le bien-être de vos collaborateurs.
Pour plus de renseignements sur ces bureaux, contactez-nous et venez découvrir tous les atouts de cette offre exceptionnelle au centre de Nantes.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1200 euros/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 26 Bus ligne 26
SNCF Gare SNCF
Bus Ile de Nantes C5
Tram Ile de Nantes 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble KANOA
Découvrez ces bureaux à louer situés dans limmeuble récent Le Kanoa, construit en 2016, au cur de lÎle de Nantes. Leur emplacement stratégique permet de rejoindre facilement le centre commercial Beaulieu situé à proximité immédiate, ainsi quun large choix de transports en commun. Vous serez à seulement 15 minutes en bus de la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Les espaces proposés sont modernes et fonctionnels, bénéficiant dun cadre dynamique pour développer vos activités. Profitez daménagements soignés et dun environnement attractif, idéal pour le bien-être de vos collaborateurs.
Pour plus de renseignements sur ces bureaux, contactez-nous et venez découvrir tous les atouts de cette offre exceptionnelle au centre de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 176 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 35,9 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 100 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 35,9 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 80 | 16 septembre 2026 | 220 HT/HC/m²/an | 35,9 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1200 euros/u/an
Prestations :
- Proximité immédiate du centre commercial Beaulieu
- Accès direct à la ligne 26 du bus
- Accès rapide à la gare SNCF
- Arrêt du bus C5 à proximité
- Arrêt du tram 4 à proximité
- Chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Revêtement de sol
- Dalles moquette
- Cuisine aménagée
- Cloisonnement existant
- Courant faible
- Courant fort
- Grande terrasse accessible
- Faux plafond
- ERP 5ème catégorie
Accessibilité:
Ligne 26 Bus ligne 26
SNCF Gare SNCF
Bus Ile de Nantes C5
Tram Ile de Nantes 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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