Location bureau - 2335 m²

Dans un immeuble récent, situé sur l'île de Nantes à proximité du centre commercial Beaulieu, CBRE vous propose une surface de 2 335 m² divisibles à partir de 250 m² sur 3 niveaux bénéficiant d'une terrasse privative au 5ème étage. Les plateaux sont particulièrement modulables et fonctionnent aussi bien en bureaux cloisonnés qu'en open space. Nombreux stationnements. Offre rare sur le marché.
CBRE NANTES vous propose à la location 2335 m² de bureaux entièrement cloisonnés, divisibles à partir d'environ 250 m², répartis sur trois niveaux. Situés à proximité immédiate des transports en commun et du centre commercial Beaulieu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique. Le dernier étage offre une belle terrasse privative. 27 places de parking en souterrain disponibles. Accès rapide au centre-ville, et aux lignes de tramway. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare sur l'Île de Nantes.
 


Impôt Foncier : 28 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent de bon standing
• Accès PMR
• Contrôle d'accès par badge et interphone
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Ascenseurs
• Grands plateaux divisibles et lumineux
• Cloisonnement amovible
• Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
• Terrasse privative au 5ème étage Excellent ratio parking 1 place / 87 m²
• Locaux vélos

Accessibilité:

Busway 4 et 5 - Ile de Nantes
Gare SNCF à 13 minutes
Station Bicloo à 100 mètres
Station Marguerite à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr