Location bureau - 210 m²

AU COEUR DU QUARTIER DU CITIS bénéficiant d'une belle visibilité commerciale et facile d'accès.

Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent, un très beau plateau de bureaux, entièrement aménagé, d'environ 210 m² (représentant l'entièreté du niveau), comprenant un bel hall d'accueil avec bureau, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion de 20 m², une cafétéria, un local technique, des sanitaires privés et une terrasse.

* Chauffage individuel au gaz.

7 places de parking en extérieur au minimum, pouvant aller jusqu'à 20 en dehors des heures de restauration.

Loyer annuel : 33 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie 4b et 5 du boulevard périphérique, direction le Citis
- Bus Beau Rivage (9m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Cambridge (241m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Lac (297m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Tsukuba (447m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Dubna (480m) - supérieur à Lignes : 8

Disponibilité : 1er avril 2026
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Individuel au gaz
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 33000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT