Location bureau - 2275 m²

DE 452 à 2279 M² | IMMEUBLE ENTIEREMENT REHABILITE
ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'entrepôts dans un programme restructuré à neuf. L'ensemble dispose d'une localisation de premier plan, à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai qui relient le centre ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Ce secteur, en constante rénovation abrite de nombreux projets d'aménagements portés par des acteurs publics et privés. Les accès aux autoroutes, au centre ville, aux gares TGV et à l'aéroport de Lille sont facilité par les nombreux axes autoroutiers et périphériques à proximité. Un arrêt de bus, à 6 min à pied, de métro à 20 min faciliteront les déplacements de vos collaborateurs. Faites confiance à Advenis conseil Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revêtement de sol moquette et bolon en parties communes
Faux plafonds
Distributions électriques dans goulotte périphérique
Sanitaires à chaque étage
Point d'eau pour kitchenette sur plateau
Chauffage / Climatisation VEV 2 tubes (groupe indépendant par niveau)
Eclairage par dalle LED 60*60
Balcon privatif accessible à chaque niveau
Menuiserie en double vitrage
Accès privatifs à chaque niveau par ascenseur
Interphone pour accès au site
Hors courant faible
Possibilité de division
23 places de stationnements en sous-sol
31 places de stationnements en extérieures

Accessibilité :
Périphérique
Sortie 21 lille-centre
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Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 145 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5.48 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT