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2 279 m² divisible dès 452 m²
HT HC
Location bureau - 2279 m²
Hellemmes-Lille (59260)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
BUREAUX A PARTIR DE 450 M²
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente 1.800 m² de bureaux au sein du Parc Napoléon à Lille-Hellemmes. Situation privilégiée entre Lille et Villeneuve-d'Ascq. Ces bureaux offrent des plateaux lumineux et modulables. Chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif. Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures. Bonne accessibilité : arrêt de bus Defaux (ligne 18) à 2 min, métro ligne 1 « Mairie d'Hellemmes » à environ 13 min, gare TER d'Hellemmes à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers A1, A22, A23 et A27. Proximité des commerces et services de Villeneuve-d'Ascq, notamment du centre commercial V2 et d'Héron Parc. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1, A22, A23, A25, A27
Route Voie Rapide Urbaine
Aéroport Lille-Lesquin à 14 min en voiture - 7 km
SNCF Gare Lille Flandres à 5 min en métro
SNCF Gare Lille Europe à 10 min en métro
Métro Station Mairie d'Hellemmes à 13 min
Bus Arrêt Defaux à 2 min - Ligne 18
V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente 1.800 m² de bureaux au sein du Parc Napoléon à Lille-Hellemmes. Situation privilégiée entre Lille et Villeneuve-d'Ascq. Ces bureaux offrent des plateaux lumineux et modulables. Chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif. Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures. Bonne accessibilité : arrêt de bus Defaux (ligne 18) à 2 min, métro ligne 1 « Mairie d'Hellemmes » à environ 13 min, gare TER d'Hellemmes à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers A1, A22, A23 et A27. Proximité des commerces et services de Villeneuve-d'Ascq, notamment du centre commercial V2 et d'Héron Parc. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 456,9 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 456,9 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 458,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 455 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 452,1 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Faux-plafond
- Eclairage LED par dalle 60 x 60
- Fenêtres : menuiseries alu double vitrage
- Plinthes périphériques
- Sol bureau moquette
- Chauffage / climatisation VRV 2 tubes
- Terrasses - Jardin
- Balcon privatif à chaque niveau
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:
Autoroute A1, A22, A23, A25, A27
Route Voie Rapide Urbaine
Aéroport Lille-Lesquin à 14 min en voiture - 7 km
SNCF Gare Lille Flandres à 5 min en métro
SNCF Gare Lille Europe à 10 min en métro
Métro Station Mairie d'Hellemmes à 13 min
Bus Arrêt Defaux à 2 min - Ligne 18
V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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