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317 m²
HT HC
Location bureau - 317 m²
Heillecourt (54180)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble de bureaux avec dépôt et parking
Au coeur de la ZAC d'Heillecourt - Houdemont, Adevnis Lorraine vous propose à la location un bâtiment indépendant développant 317 m² environ en RDC à usage mixte bureaux et dépôt.Ces locaux fonctionnels proposent :- 267 m² environ d'espace bureaux aménagés avec bureaux individuels, salle de réunion, bureau de direction, salle de pause avec kitchenette, douche et sanitaires privés.- 50 m² environ de dépôt ou d'atelier avec porte sectionnelle (3m par 3m)- 15 palces de parking et un espace vert agréable.Accès de plain-pied facilitant les livraisons et aménagement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.Implantatés au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, le site bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, offrant une excellente accessibilité.Atouts :Emplacement stratégique au sud de NancyBâtiment indépendant offrant une image valorisante pour votre activitéPolyvalence d'usage (tertiaire / activité)Accessibilité et desserte optimalesStationnement et accès aisésDisponibilité : 30 octobre. Locaux destinés aux PME, artisans, sociétés de services, activités nécessitant un espace mixte bureaux / stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Sur site clos et sécurisé
Portail
Espace vert
Large parking extérieur : 15 places
RDC
Climatisation réversible
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Bureaux de direction
Faux plafond
Murs peints
Bureaux de direction
Baie de brassage
Salle de pause avec kitchenette
Dépôt
Porte sectionnelle : 3m x 3m
Sanitaires privés
Douche
Accessibilité :
A 330 sortie n°3 vers Centre Commercial
A 15 min de Nancy
A 500 m des arrêt de bus (lignes 12, 55, 56, 66)
A 700 m des arrêt de bus (lignes 54R670 et T4)
A 1 km de la gare TER d'Houdemont
Disponibilité : 30/10/2026
Loyer annuel : 41000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au coeur de la ZAC d'Heillecourt - Houdemont, Adevnis Lorraine vous propose à la location un bâtiment indépendant développant 317 m² environ en RDC à usage mixte bureaux et dépôt.Ces locaux fonctionnels proposent :- 267 m² environ d'espace bureaux aménagés avec bureaux individuels, salle de réunion, bureau de direction, salle de pause avec kitchenette, douche et sanitaires privés.- 50 m² environ de dépôt ou d'atelier avec porte sectionnelle (3m par 3m)- 15 palces de parking et un espace vert agréable.Accès de plain-pied facilitant les livraisons et aménagement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.Implantatés au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, le site bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, offrant une excellente accessibilité.Atouts :Emplacement stratégique au sud de NancyBâtiment indépendant offrant une image valorisante pour votre activitéPolyvalence d'usage (tertiaire / activité)Accessibilité et desserte optimalesStationnement et accès aisésDisponibilité : 30 octobre. Locaux destinés aux PME, artisans, sociétés de services, activités nécessitant un espace mixte bureaux / stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Sur site clos et sécurisé
Portail
Espace vert
Large parking extérieur : 15 places
RDC
Climatisation réversible
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Bureaux de direction
Faux plafond
Murs peints
Bureaux de direction
Baie de brassage
Salle de pause avec kitchenette
Dépôt
Porte sectionnelle : 3m x 3m
Sanitaires privés
Douche
Accessibilité :
A 330 sortie n°3 vers Centre Commercial
A 15 min de Nancy
A 500 m des arrêt de bus (lignes 12, 55, 56, 66)
A 700 m des arrêt de bus (lignes 54R670 et T4)
A 1 km de la gare TER d'Houdemont
Disponibilité : 30/10/2026
Loyer annuel : 41000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | typologie | surface m² | loyer ht et hc/an | parking extérieur |
| rdc | bureaux + dépot | 317 | 41 000 | 15 |
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