Location bureau - 282 m²

Vos bureaux à HEILLECOURT - NANCY PORTE SUD

En facade sur l'avenue des Erables, en plein coeur de la ZI Heillecourt Ouest, dans un immeuble de bureaux en R+1 répondant aux normes de la RT2012 d'une surface totale 1.170 m² environ, plateau de bureaux au 1er étage d'une surface de 282,3 m².
Le lot est livré aménagé, climatisé, et non cloisonné avec sanitaires privatifs.

Possibilité de livrer cloisonné et câblé selon le cahier des charges du preneur, en option.

Accès PMR, et possibilité d'adapter en ERP 5ème catégorie.
8 places de parking extérieur sur un parking clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RT2012

Accessibilité :
Accès direct A33/A330 et RD570,
Transports en commun,
Commerces et restaurations à proximité.
A 15 mn Nancy centre gare,
A 5 mn du Dynapôle Ludres/Fléville,
A 2 mn de la ZAC du Frocourt.

Disponibilité : 1er septembre 26

Prestations :
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur
Chauffage réversible
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos


Loyer annuel : 36700 €
Charges annuelles : 4000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT