Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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6 175 m² divisible dès 17 m²
HT HC
Location bureau - 6175 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Grenoble avec parking en sous sol et accès transports
Immeuble LE TRIDENT
Découvrez des bureaux à louer dans l'immeuble LE TRIDENT à Grenoble, proposés par Arthur Loyd. Ces surfaces, disponibles à partir de 16 m², sont modulables selon vos besoins et bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de tram et de plusieurs lignes de bus.
Le bâtiment offre de nombreux emplacements de parking sécurisés en sous-sol, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous profiterez également de la présence d'un gardien sur place pendant les horaires de travail, assurant la sécurité des locaux.
Cette offre est idéale pour toute entreprise à la recherche d'espaces modernes, accessibles et bien situés dans Grenoble.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 22,5 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Frais de rédaction Bail : 750 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus lignes 81
Accès bus lignes 67
Accès bus lignes C3
Accès bus lignes C6
Accès bus lignes 12
Accès tram ligne A
Accès route Rocade sud sortie Alpexpo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE TRIDENT
Découvrez des bureaux à louer dans l'immeuble LE TRIDENT à Grenoble, proposés par Arthur Loyd. Ces surfaces, disponibles à partir de 16 m², sont modulables selon vos besoins et bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de tram et de plusieurs lignes de bus.
Le bâtiment offre de nombreux emplacements de parking sécurisés en sous-sol, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous profiterez également de la présence d'un gardien sur place pendant les horaires de travail, assurant la sécurité des locaux.
Cette offre est idéale pour toute entreprise à la recherche d'espaces modernes, accessibles et bien situés dans Grenoble.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 571,65 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 338,55 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 207,08 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 88,8 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 79,92 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 659,12 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 425,02 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 316,69 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 311,91 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 179,82 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 96,57 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 661,56 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 323,01 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 64,38 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 680,43 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 462,32 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 38,85 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 16,65 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 16,65 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 191,13 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 144,3 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 184,26 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 116,55 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,5 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Frais de rédaction Bail : 750 euros HT
Prestations :
- Gardien présent dans le bâtiment
- Proximité immédiate d'un arrêt de tram
- Proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus
- Chauffage
- Ventilation double flux
- Chauffage urbain
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré câblage informatique
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Détection incendie
- Cloisons amovibles
- Parking sécurisés en sous sol
- Surface RDC 680,43 m²
Accessibilité:
Accès bus lignes 81
Accès bus lignes 67
Accès bus lignes C3
Accès bus lignes C6
Accès bus lignes 12
Accès tram ligne A
Accès route Rocade sud sortie Alpexpo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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