Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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5 046 m² divisible dès 218 m²
HT HC
Location bureau - 5046 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Grenoble dans immeuble de qualité avec accès transports
Découvrez des surfaces de bureaux à louer à partir de 193 m² dans un immeuble tertiaire de qualité situé au cur de la ZAC Bouchayer Viallet à Grenoble. Cet immeuble bénéficie dune localisation stratégique en bordure de la Rocade, facilitant vos déplacements en voiture, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun, grâce aux lignes de tram A et C ainsi quaux lignes de bus C5, 12 et 83.
Les espaces proposés offrent des prestations soignées telles que la présence de sol moquette, des faux plafonds en dalles de fibres minérales, un éclairage par dalles LED et des plinthes périphériques pour le courant fort et faible. Certains lots sont déjà cloisonnés afin de répondre à vos besoins daménagement.
Les bureaux disposent également de grandes fenêtres toute hauteur, apportant une luminosité naturelle appréciable, et chaque location inclut une place de parking pour 60 m² loués. Les lots sont disponibles immédiatement, offrant ainsi une solution rapide et fonctionnelle pour votre activité professionnelle au sein dun environnement dynamique.
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Emplacements de parkings : 1 000 euros HT/an. 1 emplacement pour 60 m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A480 à proximité
Bus ligne C5
Bus ligne 12
Bus ligne 83
Tram ligne A
Tram ligne C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez des surfaces de bureaux à louer à partir de 193 m² dans un immeuble tertiaire de qualité situé au cur de la ZAC Bouchayer Viallet à Grenoble. Cet immeuble bénéficie dune localisation stratégique en bordure de la Rocade, facilitant vos déplacements en voiture, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun, grâce aux lignes de tram A et C ainsi quaux lignes de bus C5, 12 et 83.
Les espaces proposés offrent des prestations soignées telles que la présence de sol moquette, des faux plafonds en dalles de fibres minérales, un éclairage par dalles LED et des plinthes périphériques pour le courant fort et faible. Certains lots sont déjà cloisonnés afin de répondre à vos besoins daménagement.
Les bureaux disposent également de grandes fenêtres toute hauteur, apportant une luminosité naturelle appréciable, et chaque location inclut une place de parking pour 60 m² loués. Les lots sont disponibles immédiatement, offrant ainsi une solution rapide et fonctionnelle pour votre activité professionnelle au sein dun environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 270,52 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 268,71 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 266,38 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 258,86 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 298,89 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 298,09 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 298,03 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 263,32 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 263,32 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 258,99 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 258,84 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 550,84 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 488,07 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 293,41 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 250,4 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 241,03 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 218,42 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Emplacements de parkings : 1 000 euros HT/an. 1 emplacement pour 60 m²
Prestations :
- Immeuble situé au bord de la Rocade
- Immeuble situé au cœur de la ZAC Bouchayer Viallet
- Immeuble bien desservi par les transports en commun
- Sol moquette
- Faux plafonds en dalles de fibres minérales
- Dalles LED
- Plinthes périphériques courant fort
- Plinthes périphériques courant faible
- Lots déjà cloisonnés
- Fenêtres toute hauteur
- Place de parking pour 60 m² de bureaux loués
- Surface RDC 2042,17 m²
Accessibilité:
Autoroute A480 à proximité
Bus ligne C5
Bus ligne 12
Bus ligne 83
Tram ligne A
Tram ligne C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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