Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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418 m² divisible dès 176 m²
HT HC
L'AUSTRAL - Location bureau - 418 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
418 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 176 m² DANS IMMEUBLE RECENT A GRENOBLE
Immeuble L'AUSTRAL
Arthur Loyd Grenoble vous propose à la location deux surfaces de bureaux, divisibles à partir de 176 m².
Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble parfaitement entretenu, ces espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable.
15 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre disposition.
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Échirolles (Gare SNCF)
Bus Grenoble, Christophe Turc (Ligne C3), Grenoble, Maison des Anciens (Ligne C6, Ligne 12)
Bus STADE LESDIGUIERES (BOURG D'OISANS-VIZILLE-GRENOBLE, CORPS-LA MURE-GRENOBLE, LA MURE-LA MOTTE D'AVEILLANS-GRENOBLE, MENS-MONESTIER DE CLERMONT-GRENOBLE), CHAVANT (CHAMBERY-CHAPAREILLAN-GRENOBLE), VALLIER-LIBERATION (OUEST) (GRENOBLE-GAP), MARIELLE FRANCO - RONDEAU (GRENOBLE-MENS (INTERNES))
Tram Echirolles Surieux (A)
A 41 (Entrée Saint-Martin-d'Hères Centre, ZI Sud, Teissère, Poisat), A 41 (Sortie), A 480 (Entrée Échirolles Centre, Villeneuve, Clinique des Cèdres), A 480 (Sortie Carrefour Jacques Duclos)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'AUSTRAL
Arthur Loyd Grenoble vous propose à la location deux surfaces de bureaux, divisibles à partir de 176 m².
Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble parfaitement entretenu, ces espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable.
15 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre disposition.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 242 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 176 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- CHAUFFAGE --
- Climatisation
- Ventilation double-flux
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Cloisonnement
- Cloisons amovibles
- Surface RDC : 418 m²
Accessibilité:
SNCF Échirolles (Gare SNCF)
Bus Grenoble, Christophe Turc (Ligne C3), Grenoble, Maison des Anciens (Ligne C6, Ligne 12)
Bus STADE LESDIGUIERES (BOURG D'OISANS-VIZILLE-GRENOBLE, CORPS-LA MURE-GRENOBLE, LA MURE-LA MOTTE D'AVEILLANS-GRENOBLE, MENS-MONESTIER DE CLERMONT-GRENOBLE), CHAVANT (CHAMBERY-CHAPAREILLAN-GRENOBLE), VALLIER-LIBERATION (OUEST) (GRENOBLE-GAP), MARIELLE FRANCO - RONDEAU (GRENOBLE-MENS (INTERNES))
Tram Echirolles Surieux (A)
A 41 (Entrée Saint-Martin-d'Hères Centre, ZI Sud, Teissère, Poisat), A 41 (Sortie), A 480 (Entrée Échirolles Centre, Villeneuve, Clinique des Cèdres), A 480 (Sortie Carrefour Jacques Duclos)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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