Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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668 m² divisible dès 334 m²
HT HC
Location bureau - 668 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer de 334 m² à Grenoble face au Palais de Justice parking
Immeuble Cornaline
Au cur de Grenoble, face au Palais de Justice, Arthur Loyd propose à la location deux surfaces de bureaux de 334 m² chacune.
Situés aux niveaux 2 et 3 dun immeuble de qualité, ces espaces bénéficient dun excellent état dentretien et sont déjà cloisonnés, facilitant une installation rapide pour votre entreprise.
Chaque lot dispose de trois emplacements de parking en sous-sol accessibles pour 1 250 euros HT par an et profite dun accès privilégié à la gare SNCF située à seulement 50 mètres, au tram ligne A à 20 mètres et à lautoroute A41 à 1 km.
Les prestations techniques incluent chauffage, ventilation double-flux, climatisation réversible, sols en moquette et parquet, cuisine, locaux informatiques ainsi que des sanitaires en parties communes. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous.
Impôt Foncier : 14141 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble à 50m
Tram ligne A à 20m
Autoroute A41 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Cornaline
Au cur de Grenoble, face au Palais de Justice, Arthur Loyd propose à la location deux surfaces de bureaux de 334 m² chacune.
Situés aux niveaux 2 et 3 dun immeuble de qualité, ces espaces bénéficient dun excellent état dentretien et sont déjà cloisonnés, facilitant une installation rapide pour votre entreprise.
Chaque lot dispose de trois emplacements de parking en sous-sol accessibles pour 1 250 euros HT par an et profite dun accès privilégié à la gare SNCF située à seulement 50 mètres, au tram ligne A à 20 mètres et à lautoroute A41 à 1 km.
Les prestations techniques incluent chauffage, ventilation double-flux, climatisation réversible, sols en moquette et parquet, cuisine, locaux informatiques ainsi que des sanitaires en parties communes. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 334 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 334 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14141 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès direct gare SNCF
- Proximité immédiate tram ligne A
- Accès rapide autoroute A41
- Chauffage
- Ventilation double-flux
- Prestations techniques
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique
- Issues de secours
- Cuisine
- Sols moquette
- Sols parquet
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Rafraîchissement d'air
- Arrivée lignes téléphoniques
- Local informatique
- Parking sous terrain
- Sanitaires parties communes
- Immeuble de qualité
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble à 50m
Tram ligne A à 20m
Autoroute A41 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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