Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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271 m²
HT HC
Location bureau - 271 m²
Publiée : Il y a 23 jours
Bureaux à louer à Grenoble étage élevé avec terrasse panoramique
Ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Eurennepolis, dans le quartier d'affaires Europole à Grenoble, bénéficient d'un emplacement stratégique face à la gare. Situés en étage élevé, ils offrent un cadre de travail agréable avec une terrasse privative et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la gare SNCF, du tramway B et de plusieurs lignes de bus. Le quartier propose également des solutions de stationnement publiques et privées. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise à la recherche d'un environnement tertiaire central, dynamique et bien desservi, favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien. De nombreuses prestations sont proposées pour répondre aux besoins professionnels modernes.
Impôt Foncier : 38 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble à proximité immédiate
Tramway B à proximité
Lignes de bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Eurennepolis, dans le quartier d'affaires Europole à Grenoble, bénéficient d'un emplacement stratégique face à la gare. Situés en étage élevé, ils offrent un cadre de travail agréable avec une terrasse privative et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la gare SNCF, du tramway B et de plusieurs lignes de bus. Le quartier propose également des solutions de stationnement publiques et privées. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise à la recherche d'un environnement tertiaire central, dynamique et bien desservi, favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien. De nombreuses prestations sont proposées pour répondre aux besoins professionnels modernes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 271 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 52 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Quartier d'affaires Europole
- Emplacement face à la gare de Grenoble
- Proximité immédiate des transports en commun
- Solutions de stationnement publiques et privées dans le quartier
- Bureaux en étage élevé avec terrasse
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux fermés
- Cloisonnement existant
- Courant fort déjà installé
- Courant faible déjà installé
- Pavé LED
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Borne d'accueil
- Climatisation réversible
- Sol parquet
- Moquette
- Kitchenette
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble à proximité immédiate
Tramway B à proximité
Lignes de bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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