Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
434 m²
HT HC
Location bureau - 434 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Grenoble avec terrasse partagée et parkings sécurisés
Immeuble LA STATION M
Situés dans le secteur recherché de l'Esplanade à Grenoble, ces bureaux de 429m² bénéficient d'une rénovation complète réalisée par un cabinet d'architecture. L'espace s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, comprenant trois open spaces, trois bureaux individuels, une salle de réunion, un showroom, ainsi qu'un espace détente donnant sur une terrasse commune de 400m², à partager avec un autre locataire.
Les locaux offrent également un espace de stockage, une cuisine, ainsi que des sanitaires et douches en partie commune. Pour faciliter le stationnement et la mobilité, cinq places de parking couvertes et sécurisées ainsi qu'un local à vélo sont à disposition. L'ensemble est doté d'équipements techniques de qualité, incluant une chaudière à gaz commune, la climatisation réversible, la fibre, et des menuiseries aluminium double vitrage.
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'espaces fonctionnels, lumineux et confortables dans un environnement dynamique proche des accès autoroutiers, des transports en commun et des commerces.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF Grenoble
Arrêt bus Grenoble Casamaures Village
Arrêt tram Grenoble Cité Internationale ligne B
Arrêt tram Grenoble Casamaures Village ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA STATION M
Situés dans le secteur recherché de l'Esplanade à Grenoble, ces bureaux de 429m² bénéficient d'une rénovation complète réalisée par un cabinet d'architecture. L'espace s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, comprenant trois open spaces, trois bureaux individuels, une salle de réunion, un showroom, ainsi qu'un espace détente donnant sur une terrasse commune de 400m², à partager avec un autre locataire.
Les locaux offrent également un espace de stockage, une cuisine, ainsi que des sanitaires et douches en partie commune. Pour faciliter le stationnement et la mobilité, cinq places de parking couvertes et sécurisées ainsi qu'un local à vélo sont à disposition. L'ensemble est doté d'équipements techniques de qualité, incluant une chaudière à gaz commune, la climatisation réversible, la fibre, et des menuiseries aluminium double vitrage.
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'espaces fonctionnels, lumineux et confortables dans un environnement dynamique proche des accès autoroutiers, des transports en commun et des commerces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 434 | 1er juillet 2024 | 175 HT/HC/HIF/m²/an | 19 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité des axes autoroutiers
- Proximité des transports en commun
- Proximité des commerces
- Locaux à destination de bureaux sur un rez-de-chaussée et deux étages
- Trois open spaces
- Trois bureaux individuels
- Une salle de réunion
- Un showroom
- Un espace de stockage
- Un espace détente
- Une terrasse commune de 400m²
- Sanitaires en partie commune
- Douches en partie commune
- Un local à vélo
- Cinq places de stationnement couvertes
- Cinq places de stationnement sécurisées
- Une chaudière à gaz commune
- Climatisations réversibles
- Plinthes périphériques
- Fibre
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Faux plafond dalles minérales
- Pavés led
- Sol moquette
- Sol lino
- Une cuisine
Accessibilité:
Gare SNCF Grenoble
Arrêt bus Grenoble Casamaures Village
Arrêt tram Grenoble Cité Internationale ligne B
Arrêt tram Grenoble Casamaures Village ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
