Location bureau - 638 m²

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Gonesse d'une surface d'environ 638m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que des emplacements de stationnement.
 


Impôt Foncier : 12,49 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Site clos
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Locaux lumineux en bon état aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Surface RDC : 208 m²

Accessibilité:

Autoroute A3, A1 et A104
SNCF Gare Vert Galant
Bus Ligne 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr