Location bureau - 675 m²

Advenis Lorraine propose à la location une surface de bureaux de 675 m² environ, brute avec fluides en attente, récemment entièrement rénovée, divisible à partir de 270 m², située en R+1 avec un accès PMR et une belle visibilité.
Donnez une nouvelle dimension à votre implantation Golbey (88)Et si vos bureaux devenaient un véritable levier de performance et d'image ?Advenis Conseil & Transaction Lorraine propose une opportunité rare à Golbey : un plateau de bureaux d'environ 675 m² environ, entièrement rénové, prêt à être faconné selon vos ambitions.Cet espace en R+1 bénéficie d'une visibilité stratégique sur un axe passant, offrant à votre entreprise une présence affirmée et immédiatement identifiable.Un espace à imaginer, pensé pour évoluer avec vous !Proposé brut, fluides en attente, ce plateau est une véritable page à écrire :Imaginez des espaces ouverts favorisant la collaboration,Des bureaux cloisonnés adaptés à la confidentialité,Ou encore un lieu hybride, à l'image de votre culture d'entreprise.Divisible à partir de 270 m², il s'adapte aussi bien aux PME qu'aux structures en croissance.Pourquoi s'implanter ici ?Choisir Golbey, c'est faire le choix de l'efficacité sans compromis :° Connexion immédiate à Épinal et aux principaux axes, pour une accessibilité fluide° Un environnement économique actif, propice aux synergies et au développement° Une adresse visible, qui renforce votre notoriété locale° Un cadre de travail fonctionnel, apprécié pour sa praticité au quotidienPlus qu'un bureau, un outil stratégique !Au-delà de la surface, ce bien vous permet de :concevoir un espace parfaitement aligné avec vos usagesoptimiser votre organisation internevaloriser votre image auprès de vos clients et collaborateursFaisons de ce lieu le prochain chapitre de votre développement.Nos équipes vous accompagnent dans la concrétisation de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau puit de lumière
Isolation des murs et du plafond
Ragréage du sol
Changement des menuiseries extérieures plus rajout de brises soleil
Isolation du sas d'entrée en RDC
Peintures fin de chantier
Remise en l'état de l'ascenseur
En extérieur, démoussage et reprises d'enrobés

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT