Location bureau - 190 m²

Advenis Lorraine propose à la location un local professionnel de 190 m² environ situé sur un axe passant de la ville de Golbey.
À louer - Local professionnel d'environ 190 m² environ - GolbeyAdvenis Lorraine vous propose à la location un local professionnel d'environ 190 m², idéalement situé sur un axe passant à Golbey.Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité, tout en profitant d'un positionnement légèrement en retrait. Un atout souvent recherché : un local plus discret permet de préserver la confidentialité de votre activité, de faciliter l'accès et le stationnement, tout en maîtrisant votre image et votre flux de clientèle.Le local se distingue par ses prestations de qualité avec menuiseries neuves et toiture récemment rénovée, garantissant confort et sérénité d'exploitation. Il dispose également d'un large linéaire de vitrines, idéal pour valoriser votre activité et assurer une belle visibilité.À proximité immédiate, vous bénéficierez d'un stationnement en foisonnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle au quotidien.Ce local conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services, de showroom ou nécessitant un espace fonctionnel, accessible et bien situé, sans les contraintes d'un emplacement trop exposé.Disponibilité immédiatement - Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Golbey Rond Point (57m) - Lignes : 6, 4
- Bus Demange (133m) - Lignes : 6
- Bus Jaurès (397m) - Lignes : 6
- Bus Mousquetaires (426m) - Lignes : 5
- Bus Place de la Fête (443m) - Lignes : 1
- Bus Moselle (481m) - Lignes : 5

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 22990 € HTHC
Charges annuelles : 2280 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT