Location bureau - 431 m²

Au premier étage d'un bâtiment neuf avec accès PMR, deux plateaux de bureaux attenants (250m², 118m² et 63m²) pouvant être assemblés pour former un grand plateau de 431m². Ascenseur, 37 places de parking privatives, bornes de recharge électrique à venir. Plateaux lumineux, situés dans la ZA de Franqueville Saint Pierre. Division possible, à étudier selon Preneur.

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

- Bâtiment fibré
- Des bornes recharge électriques vont être installées sur le parking
- Menuiseries double vitrage aluminium
- Portail électrique ouvert sur les horaires de bureaux (8h30/19h) + bips, idem pour la porte du hall d'entrée
- 17 places de parking privatisées pour l'ensemble du plateau
- Chauffage électrique à installer par le Preneur
- Sanitaires communs sur le palier
- Ascenseur




Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 51720 € HT
Charges annuelles : 7140 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5513 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT