Location bureau - 480 m²

Bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant . Immeuble indépendant avec beaucoup de stationnements.
 


Impôt Foncier : 10122 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Très bel immeuble à louer d'environ 480 m2 en R+1 édifié sur un beau terrain et bénéficiant d'un grand parking de 26 places.
• Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une très belle visibilité.
• RDC : grand hall d'entrée lumineux,7 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, un local technique climatisé, une salle de pause avec cuisine équipée et d'un bloc de deux sanitaires dont 1 PMR .
• A l'étage : un espace mezzanine, 8 bureaux, une salle de réunion, un sanitaire et une douche.
• Immeuble en très bon état :
• Chauffage électrique par le sol
• Double vitrage
• Stores électriques avec commande centralisée
• climatisé dans certains bureaux exposés sud.
• Disponible immédiatement et prêt à l'usage.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute Proche de la route nationale 14
SNCF 10 km de la gare de Rouen
Bus Ligne 13 a proximité
Bus Proche de la ligne F5 (liaison rapide vers ROUEN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr