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268 m²
HT HC
Location bureau - 268 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX A LOUER
A proximité du RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose un espace de bureaux de 268 m². Ce bien est disponible à la location et des travaux sont envisagés pour le rénover si besoin. Situés au 3ème étage, vous bénéficierez de locaux traversants.
Une opportunité à saisir.
Impôt Foncier : 47,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Val de Fontenay (118), Val-de-Fontenay RER (122, 301, N142, E), Place du Général de Gaulle (124, N71), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (116, 145, N34, 702)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86; A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose un espace de bureaux de 268 m². Ce bien est disponible à la location et des travaux sont envisagés pour le rénover si besoin. Situés au 3ème étage, vous bénéficierez de locaux traversants.
Une opportunité à saisir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 268 | Immédiate | 185 m²/an/ HT/HC | 69 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1800 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 47,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- R.I.E.
- Cour
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux traversants, rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus Gare de Val de Fontenay (118), Val-de-Fontenay RER (122, 301, N142, E), Place du Général de Gaulle (124, N71), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (116, 145, N34, 702)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86; A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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