Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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164 m² divisible dès 79 m²
HT HC
Location bureau - 164 m²
Publiée : Il y a 6 jours
Bureaux à louer à Eybens dans immeuble sécurisé proche tram et commerces
Situés à Eybens, en limite de Grenoble, ces bureaux sont proposés à la location dans le Miniparc d'activités Alpes Congrès, un parc tertiaire entièrement clôturé qui assure sécurité et tranquillité à ses occupants.
Le bâtiment de deux étages accueille différentes surfaces de bureaux aménagées et bénéficie dun environnement verdoyant et agréable.
Laccès est facilité par la proximité immédiate du tramway ligne A à seulement 100 mètres, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant ainsi une excellente desserte en transports en commun.
Les commerces, la restauration et le centre commercial Grand Place se trouvent également à quelques pas, permettant de profiter facilement de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ce site est idéal pour implanter ses bureaux dans un cadre professionnel de qualité, à la fois pratique et attractif.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking
Prestations :
Accessibilité:
Route à proximité immédiate de la Rocade Sud sortie 6 Alpexpo
Tram ligne A à 100 mètres
Bus lignes 12
Bus lignes 67
Bus lignes 81
Bus lignes C3
Bus lignes C4
Bus lignes C6
Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Eybens, en limite de Grenoble, ces bureaux sont proposés à la location dans le Miniparc d'activités Alpes Congrès, un parc tertiaire entièrement clôturé qui assure sécurité et tranquillité à ses occupants.
Le bâtiment de deux étages accueille différentes surfaces de bureaux aménagées et bénéficie dun environnement verdoyant et agréable.
Laccès est facilité par la proximité immédiate du tramway ligne A à seulement 100 mètres, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant ainsi une excellente desserte en transports en commun.
Les commerces, la restauration et le centre commercial Grand Place se trouvent également à quelques pas, permettant de profiter facilement de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ce site est idéal pour implanter ses bureaux dans un cadre professionnel de qualité, à la fois pratique et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 79 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking
Prestations :
- Proximité immédiate des commerces
- Proximité de la restauration
- Proximité du centre commercial Grand Place
- Espaces aménagés en plusieurs bureaux cloisonnés
- Sanitaires situés dans les parties communes
- Sols en moquette
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Faux plafond avec pavés lumineux
- Fenêtres double vitrage
- Stores intérieurs
- Plinthes techniques
- Sanitaires communs
- Digicode à l'entrée du bâtiment
- Parc à vocation tertiaire entièrement clôturé
- Immeuble de deux étages
Accessibilité:
Route à proximité immédiate de la Rocade Sud sortie 6 Alpexpo
Tram ligne A à 100 mètres
Bus lignes 12
Bus lignes 67
Bus lignes 81
Bus lignes C3
Bus lignes C4
Bus lignes C6
Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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