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14 789 m² divisible dès 240 m²
HT HC
Location bureau - 14789 m²
Bagneux (92220)
Publiée : Il y a 18 jours
A LOUER - Bureaux - Bagneux (92)
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Bagneux : des bureaux à louer allant de 240 m² à 14 789 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Ce site d'exception vous offre un cadre de travail moderne et agréable avec des bureaux climatisés, une terrasse verdoyante, et un jardin paisible pour vos moments de détente. Situé à proximité du métro et du RER, l'accès est facilité pour vos collaborateurs. Profitez d'infrastructures haut de gamme telles qu'une salle de sport, un restaurant d'entreprise et une réceptionniste dédiée. De plus, cet immeuble HQE garantit un environnement alliant performance énergétique et bien-être au travail.
Impôt Foncier : 59 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges fiscales prévisionnelles 2025 : 59 euros/m²/an HT (incluant impôt foncier, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Marcel Bonnet (197, 391, N14), Les Lumières (V3)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge CACHAN - Parking Arobase (Bornes de recharge)
Autoroute A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Bagneux : des bureaux à louer allant de 240 m² à 14 789 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Ce site d'exception vous offre un cadre de travail moderne et agréable avec des bureaux climatisés, une terrasse verdoyante, et un jardin paisible pour vos moments de détente. Situé à proximité du métro et du RER, l'accès est facilité pour vos collaborateurs. Profitez d'infrastructures haut de gamme telles qu'une salle de sport, un restaurant d'entreprise et une réceptionniste dédiée. De plus, cet immeuble HQE garantit un environnement alliant performance énergétique et bien-être au travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 1536 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 2241 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 2244 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 2242 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 2245 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 1661 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1030 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 572 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDJ | Bureaux | 240 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 778 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 220 place/an HT HC | 46,82 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 59 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges fiscales prévisionnelles 2025 : 59 euros/m²/an HT (incluant impôt foncier, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement)
Prestations :
- Immeuble HQE
- Architecte Paul CHEMETOV
- Site clos et sécurisé
- Façade sur la Nationale 20
- Patio commun
- Terrasse au 8ème étage
- Espace coworking
- Hall rénové
- RIE de 300 places en Rez de Jardin
- (1 000m² environ)
- Salle de fitness
- Trame de 1,35 mètres
- Hauteur libre de 2,70 mètres
- Faux planchers
- Faux plafonds filants
- Renouvellement d'air
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- 2 tubes 2 fils (HPE RT 2005)
- Surface RDC : 1018 m²
Accessibilité:
Bus Marcel Bonnet (197, 391, N14), Les Lumières (V3)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge CACHAN - Parking Arobase (Bornes de recharge)
Autoroute A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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