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10 004 m² divisible dès 1 450 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10004 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Clés en main locatif !
Evolis vous propose une nouvelle opération d'envergure à Saint-Priest, développée sur une emprise foncière totale de 26 408 m².
Ce projet prévoit la construction de 3 bâtiments à usage d'activité et de bureaux, totalisant 9 825 m² de surface de plancher sur 9 027 m² d'emprise au sol. L'ensemble bénéficiera d'aménagements qualitatifs, avec 8 237 m² de voiries, incluant un accès poids lourds via la Route d'Heyrieux, une voie de circulation de 8 mètres de large, ainsi que des cheminements modes doux de 1,50 à 2,00 m de chaque côté. Le site offrira 136 places de stationnement, dont 71 en surface et 65 en sous-sol mutualisé. Ce dernier sera dédié exclusivement au stationnement VL. Enfin, une attention particulière est portée aux espaces verts, avec 9 144 m² d'aménagements paysagers, dont 7 805 m² de pleine terre d'un seul tenant. Un cadre idéal pour implanter votre entreprise dans un environnement moderne, accessible et durable.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- BUREAUX - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés - ACTIVITE - 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité - PARKING - Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) - CHARGES - 5% du loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes
Tram St Priest Hôtel de Ville (Ligne T2)
Bus 30, ZI8 La palombière
Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose une nouvelle opération d'envergure à Saint-Priest, développée sur une emprise foncière totale de 26 408 m².
Ce projet prévoit la construction de 3 bâtiments à usage d'activité et de bureaux, totalisant 9 825 m² de surface de plancher sur 9 027 m² d'emprise au sol. L'ensemble bénéficiera d'aménagements qualitatifs, avec 8 237 m² de voiries, incluant un accès poids lourds via la Route d'Heyrieux, une voie de circulation de 8 mètres de large, ainsi que des cheminements modes doux de 1,50 à 2,00 m de chaque côté. Le site offrira 136 places de stationnement, dont 71 en surface et 65 en sous-sol mutualisé. Ce dernier sera dédié exclusivement au stationnement VL. Enfin, une attention particulière est portée aux espaces verts, avec 9 144 m² d'aménagements paysagers, dont 7 805 m² de pleine terre d'un seul tenant. Un cadre idéal pour implanter votre entreprise dans un environnement moderne, accessible et durable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2100 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 874 | 135 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bâtiment A | Activités | 2974 | Nous consulter | 103,22 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 725 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 725 | 135 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bâtiment B | Activités | 1450 | Nous consulter | 112,5 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 4430 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 1150 | 135 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bâtiment C | Activités | 5580 | Nous consulter | 99,27 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- BUREAUX - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés - ACTIVITE - 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité - PARKING - Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) - CHARGES - 5% du loyer HT
Prestations :
- Surface totale du terrain : 26 408 m²
- Nombre de bâtiments : 3 bâtiments (activité et bureaux)
- Surface de plancher totale : 9 825 m²
- Emprise au sol des bâtiments : 9 027 m²
- Surface dédiée : 8 237 m²
- Accès principal : unique depuis la Route d'Heyrieux
- Voie de circulation interne :
- Largeur : 8 mètres
- Accessibilité : poids-lourds autorisés
- Cheminements modes doux :
- Deux côtés de la voie
- Largeurs : 1,50 m et 2,00 m
- Total de places de stationnement : 136 places
- En surface : 71 places
- En sous-sol : 65 places (mutualisées pour les 3 bâtiments)
- Usage du sous-sol : réservé exclusivement aux stationnements VL
- Surface totale paysagée : 9 144 m²
- Pleine terre d'un seul tenant : 7 805 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes
Tram St Priest Hôtel de Ville (Ligne T2)
Bus 30, ZI8 La palombière
Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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