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286 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 286 m²
Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux rénovés et activité idéal pour artisan !
Evolis vous propose à la location deux lots disponibles immédiatement sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43.
Le premier lot est un plateau de bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 151 m² offrant de belles prestations telles que la climatisation réversible et une baie de brassage Le second lot est un local d'activité de 100 m² avec un rideau métallique motorisé et un bureau de 35 m² en bon état
Une opportunité à découvrir sans plus attendre
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe Foncière : Lot 1 : 800 euros/an HT Lot 2 : 654 euros/an HT Charges : Lot 1 : 1 200 euros an/HT Lot 2 : 1 099 euros an/HT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Part Dieu à 30min
Route Bd Urbain S
Autoroute Proximité immédiate avec l'A43 direction Marseille/Lyon
Aéroport o 20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location deux lots disponibles immédiatement sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43.
Le premier lot est un plateau de bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 151 m² offrant de belles prestations telles que la climatisation réversible et une baie de brassage Le second lot est un local d'activité de 100 m² avec un rideau métallique motorisé et un bureau de 35 m² en bon état
Une opportunité à découvrir sans plus attendre
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 95 m²/an/ HT/HC | 7,95 an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 135 | Immédiate | 70 m²/an/ HT/HC | 8,14 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe Foncière : Lot 1 : 800 euros/an HT Lot 2 : 654 euros/an HT Charges : Lot 1 : 1 200 euros an/HT Lot 2 : 1 099 euros an/HT
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Locaux rénovés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Rideau métallique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Part Dieu à 30min
Route Bd Urbain S
Autoroute Proximité immédiate avec l'A43 direction Marseille/Lyon
Aéroport o 20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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