Location activité/entrepôt - 1040 m²

A LOUER - BATIMENT 1240m² - AVEC QUAIS DE CHARGEMENT

ORPI PRO vous propose à la location dans la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon un bâtiment d'activité composé de 1000m² d'activité et 240m² de bureaux.

Le bâtiment est équipé de chambres froides permettant un stockage en froid positif.

Les 6 quais de chargement vous permettrons de faciliter votre organisation d'entreprise.

Hauteur 4,50 mètres.

Situé à seulement:

• 7 minutes du marché de gros à Corbas.
• 20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry via A46 et A43.
• 25 minutes de la place Bellecour via A7.
• 23 minutes de Saint Quentin Fallavier via D149 ou A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bâtiment sera équipé de panneaux solaire avant la fin d'année 2024, permettant un achat d'électricité directement au propriétaire sans passer par un fournisseur d'électricité, merci de nous consulter pour plus de précisions sur cette possibilité.

Accessibilité :
D307
Sérézin-du-Rhône

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 3,5 T/m²
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cours de livraison
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
EDF Tarif jaune
Facade en béton
Fibre optique
Frigo positif
Groupe électrogène installé
Hauteur quai : 2,48
Hauteur sous ferme : 4,50m
Kitchenette
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
Panneaux solaires
Peinture
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 4
Quai : 2
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle informatique
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores
Télésurveillance


Loyer annuel : 144000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT