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12 617 m²
Bureau à vendre - 12617 m²
Bassens (33530)
Publiée : Il y a 7 jours
A LOUER – TERRAIN AMENAGE DE 12 617 M² AVEC ATELIER ET BUREAUX
GRANDE SURFACE EXTERIEURE – CABINE DE LAVAGE – BASSENS
EMPLACEMENT STRATEGIQUE – ENSEMBLE IMMOBILIER ADAPTE AUX ACTIVITES PROFESSIONNELLES
A louer, ensemble immobilier situé à Bassens, comprenant un vaste terrain aménagé en enrobé, un atelier, des bureaux et une cabine de lavage.
Le site développe une surface extérieure de 12 617 m², offrant une capacité importante pour les besoins d'une entreprise nécessitant des espaces de circulation, de stationnement ou de stockage extérieur, sous réserve des autorisations applicables.
Il comprend également plusieurs bâtiments permettant d'associer les fonctions d'exploitation et administratives.
La présence d'un atelier, d'une cabine de lavage et de bureaux constitue un véritable atout pour une activité nécessitant des installations techniques.
Le propriétaire est actuellement à la recherche d'un successeur.
LE LOCAL
Type : terrain aménagé avec atelier, bureaux et cabine de lavage
Surface du terrain : 12 617 m²
Aménagement extérieur : terrain goudronné / enrobé
Surface de l'atelier : 255 m²
Surface de la cabine de lavage : 88 m²
Surface des bureaux : 185 m²
Bureaux : sur deux niveaux (R+1)
Configuration : ensemble immobilier à usage professionnel
Disponibilité : recherche de successeur, date d'entrée à confirmer
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 275 500 €
Loyer mensuel : 22 958,33 €
Charges : à la charge du locataire, montant non précisé
Taxe foncière annuelle indiquée : 12 815 €
Taxe foncière mensuelle indicative : 1 067,92 €
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Le document ne précise pas explicitement le régime HT/HC du loyer de 275 500 €. Ces éléments devront être confirmés avant publication définitive.
LES ATOUTS DU BIEN
Terrain aménagé de 12 617 m²
Grande surface extérieure en enrobé
Atelier de 255 m²
Cabine de lavage de 88 m²
Bureaux de 185 m²
Possibilité de réunir activité technique et administrative
Surface extérieure adaptée à différents besoins d'exploitation
Ensemble immobilier professionnel complet
Une opportunité pour une entreprise recherchant un site disposant d'une très grande surface extérieure et de bâtiments complémentaires pour organiser son activité.
Le bien pourra notamment intéresser des entreprises ayant besoin d'espaces de stationnement, de circulation ou d'exploitation, sous réserve de la compatibilité de leur activité avec les caractéristiques et autorisations du site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel : 22 958,33 €, régime fiscal à confirmer.
Taxe foncière : 12 815 € par an.
Honoraires d'agence : 20% HT à la charge du preneur
CONTACT
Grégory Vrel
Téléphone : 06 82 10 21 58
E-mail : [email protected]
MOTS-CLES
Terrain à louer Bassens – Terrain professionnel 12 617 m² – Location terrain goudronné – Terrain avec atelier – Terrain avec bureaux – Cabine de lavage – Local d'activité Bassens – Site industriel Gironde – Grande surface extérieure – Terrain d'exploitation – Immobilier professionnel Bordeaux Métropole.
Honoraires : 24% TTC
Commission de l'agence : 55100 €
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