Créée en 1994, GSA Immobilier est acteur reconnu sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Notre société s'est développée autour de deux métiers principaux : 1. Le Conseil en Immobilier d'Entrepr ...
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115 m²
HT HC
Location bureau - 115 m²
Épinay-sur-Orge (91360)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A proximité de l'autoroute A6 et de la gare d'Epinay sur Orge , au sein d'un site multi-locataires, GSA Immobilier vous propose une surface de bureaux de 115 m² non divisibles. Bureaux très lumineux et climatisés.
Impôt Foncier : 2990 €/an HT à la charge du Preneur (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1080 €/m²/an
Information sur le Bail :
Garantie complémentaire demandée pour société récente ou création : caution personnelle du gérant + 6 mois de loyer HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à 3 minutes, D25
Bus Gare d'Epinay-sur-Orge (4515, 17, N131), Petit Vaux (4501, 9118), Grand Vaux (4220)
Tram Petit Vaux (T12)
RER Épinay-sur-Orge (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 2760 an HT (base 2024) | Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 2990 €/an HT à la charge du Preneur (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1080 €/m²/an
Information sur le Bail :
Garantie complémentaire demandée pour société récente ou création : caution personnelle du gérant + 6 mois de loyer HT HC
Prestations :
- TYPE D'IMMEUBLE et ACCÈS--
- Immeuble de bureaux et activités en RDC
- Site multi-locataires
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers
- Sanitaires sur palier
- Pas d'ascenseur
- AGENCEMENT LOT et PRESTATIONS --
- Locaux aménagés en :
- 5 bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Revêtement sol : lino
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Convecteurs électriques
Accessibilité:
Autoroute A6 à 3 minutes, D25
Bus Gare d'Epinay-sur-Orge (4515, 17, N131), Petit Vaux (4501, 9118), Grand Vaux (4220)
Tram Petit Vaux (T12)
RER Épinay-sur-Orge (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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