Location bureau - 415 m²

Au sein de la zone d'activité de la Clef Saint Pierre et à toute proximité des sites de AIRBUS, JC Decaux et Thalès, IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant de bureaux en R+1. Locaux lumineux et climatisés, grand hall toute hauteur. Possibilité d'activité légère et laboratoire en rez-de-chaussée. Site clôturé et sécurisé, parc paysager. Accès direct Nationale 12.
 


Impôt Foncier : 22,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges assurances : 0,6 euros/m² HT/an


Prestations :

• Digicode/Interphone
• Espace paysager
• Site sécurisé
• Locaux récents, très lumineux
• Grand hall toute hauteur avec double escaliers
• Climatisation double-flux
• Cloisonnement amovible de qualité, semi-vitrée ou vitré toute hauteur
• Bureaux en open-space et cloisonnés
• Sol PVC, moquette, faux plafonds
• Double porte d'accès livraisons
• Espaces cuisine en rez-de-chaussée et en étage
• Plinthes périphériques courant fort et courant faible RJ45
• Sanitaires privatifs dont PMR
• Limite de surcharge : 1 Tonne / m² pour le rez-de-chaussée, possibilité petit stockage, activité légère ou laboratoire
• Parkings extérieurs sur le pourtour du bâtiment
• Division possible suivant projet significatif
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus lignes 475, 15 et 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr