Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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334 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location bureau - 334 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Local commercial à louer à Échirolles grande vitrine et parkings inclus
Découvrez ces locaux commerciaux à louer situés au rez-de-chaussée dun immeuble dhabitation à Échirolles, dans le quartier Les Jardins de Médicis. Offrant une surface totale de 334 m², ces locaux sont divisibles à partir de 110 m² pour sadapter à vos besoins. Vous profiterez dun vaste linéaire de vitrine dangle, garantissant une visibilité optimale sur deux axes fréquentés.
Les espaces ont été entièrement rénovés récemment pour un confort moderne. Sept places de parking en sous-sol sont à disposition pour faciliter laccueil de vos collaborateurs et clients.
Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, du tramway et de la rocade sud, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct aux lignes de bus 68
Accès direct aux lignes de bus C7
Accès direct aux lignes de bus C10
Accès direct à la ligne de tram A
Proximité immédiate de la rocade sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces locaux commerciaux à louer situés au rez-de-chaussée dun immeuble dhabitation à Échirolles, dans le quartier Les Jardins de Médicis. Offrant une surface totale de 334 m², ces locaux sont divisibles à partir de 110 m² pour sadapter à vos besoins. Vous profiterez dun vaste linéaire de vitrine dangle, garantissant une visibilité optimale sur deux axes fréquentés.
Les espaces ont été entièrement rénovés récemment pour un confort moderne. Sept places de parking en sous-sol sont à disposition pour faciliter laccueil de vos collaborateurs et clients.
Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, du tramway et de la rocade sud, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 224 | NOVEMBRE 2026 | 151 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Commerce | 110 | NOVEMBRE 2026 | 151 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- 7 places de parking en sous-sol
- Proximité immédiate des transports en commun
- Immeuble d'habitation au rez-de-chaussée
- Parquet
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
- Accès ERP
- Surface totale de 334 m²
- Surface divisible à partir de 110 m²
Accessibilité:
Accès direct aux lignes de bus 68
Accès direct aux lignes de bus C7
Accès direct aux lignes de bus C10
Accès direct à la ligne de tram A
Proximité immédiate de la rocade sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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