Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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220 m²
HT HC
Location bureau - 220 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à Échirolles avec parkings et accès transports en commun
Immeuble CASSIOPÉE
Découvrez une surface de bureaux de 220 m² située au cur du Parc Galaxie Sud à Échirolles, proposée par Arthur Loyd Grenoble. Ces bureaux, implantés dans un immeuble tertiaire en R+1, offrent un environnement professionnel de qualité, fonctionnel et lumineux. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la rocade sud, ce qui permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Les transports en commun sont également à portée de main, avec le tramway ligne A, plusieurs lignes de bus et la gare SNCF d'Échirolles proche du site. Les utilisateurs profiteront de nombreux parkings disponibles autour du bâtiment, favorisant la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Ce site dynamique, au sud de l'agglomération grenobloise, bénéficie aussi de nombreux services et commodités dans les environs, rendant le quotidien des occupants particulièrement agréable et pratique.
Impôt Foncier : 9432 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la rocade sud
Accès au tram ligne A
Accès aux bus lignes C3
Accès aux bus lignes C7
Accès aux bus lignes 66
Accès aux bus lignes 68
Accès à la gare SNCF d'Échirolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CASSIOPÉE
Découvrez une surface de bureaux de 220 m² située au cur du Parc Galaxie Sud à Échirolles, proposée par Arthur Loyd Grenoble. Ces bureaux, implantés dans un immeuble tertiaire en R+1, offrent un environnement professionnel de qualité, fonctionnel et lumineux. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la rocade sud, ce qui permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Les transports en commun sont également à portée de main, avec le tramway ligne A, plusieurs lignes de bus et la gare SNCF d'Échirolles proche du site. Les utilisateurs profiteront de nombreux parkings disponibles autour du bâtiment, favorisant la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Ce site dynamique, au sud de l'agglomération grenobloise, bénéficie aussi de nombreux services et commodités dans les environs, rendant le quotidien des occupants particulièrement agréable et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 14,9 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9432 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité de la pharmacie
- Proximité des banques
- Proximité de commerces alimentaires
- Proximité d'hôtels
- Proximité de restaurants
- Revêtement sols souples
- Plinthe périphérique pour courant faible
- Plinthe périphérique pour courant fort
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Nombreuses places de stationnement
- Surface au rez-de-chaussée de 220 m²
- Proximité immédiate du tramway
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Accès rapide au centre-ville de Grenoble
Accessibilité:
Accès direct à la rocade sud
Accès au tram ligne A
Accès aux bus lignes C3
Accès aux bus lignes C7
Accès aux bus lignes 66
Accès aux bus lignes 68
Accès à la gare SNCF d'Échirolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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