Location bureau - 600 m²

À Divatte-sur-Loire, au 164 Levée de la Divatte, découvrez un ancien magasin de meubles développant près de 600 m², bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe passant et d’un environnement privilégié face à la Loire.

Le local est lumineux, en très bon état et divisible à partir d’environ 185 m².

Ses différents volumes permettent d’envisager de nombreux projets : showroom, commerce, agence, bureaux, studio créatif, activité de bien-être ou de santé, atelier léger, espace de présentation ou restauration, sous réserve des validations techniques et réglementaires nécessaires.

L’adresse bénéficie d’un environnement à la fois calme et dynamique, avec restaurants, crêperie, bar et guinguette à proximité.

Les 18 places de stationnement privatives facilitent l’accueil des clients, des collaborateurs et les retraits de marchandises.

SURFACES ET LOYERS

• Environ 185 m² : 1 390 € HT HC / mois
• Environ 405 m² : 3 040 € HT HC / mois
• Ensemble d’environ 590 m² : 4 430 € HT HC / mois

Soit un loyer de 7,50 € HT HC / m² / mois.

INFORMATIONS PRINCIPALES

• Près de 600 m² disponibles
• Divisible à partir d’environ 185 m²
• 18 places de stationnement privatives
• Parking d’environ 462 m²
• Usage commercial et industriel
• Compteurs électriques individuels
• DPE : classe D
• Bail commercial 3-6-9
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
• Disponibilité immédiate
• Accompagnement à l’installation étudié selon le projet et les travaux

Adresse : 164 Levée de la Divatte, 44450 Divatte-sur-Loire

Contact direct :
François
06 63 99 64 22
[email protected]

Voir le site du local : https://local-divatte-loire.bdf-douineau-5661.chatgpt.site/