Location bureau - 120 m²

Bureaux fonctionnels avec parkings

Immeuble Horizon – ZAC de Valmy à Dijon, un plateau de bureaux de 120 m² situé au 1er étage, quote-part de parties communes incluse.

Ce lot offre une surface rationnelle et modulable, parfaitement adaptée pour des activités tertiaires.
L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique dans la ZAC Valmy, un secteur dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité.

Le bien comprend également 3 places de stationnement extérieures privatives, offrant un réel confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Loyer annuel H.T. : 14.400 €

Charges annuelles : 4.440,80 TTC (budget 2026)

Taxe foncière H.T. : 2.888,73 € (dernier exercice connu)

Taxe des ordures ménagères : 377,07 € (dernier exercice connu)

Vous souhaitez une idée d'aménagement intérieur ? Voici quelques idées dans les photos jointes et pour d'autres idées n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Nbre Parkings extérieurs : 3

Loyer annuel : 14400 € HTHC
Charges annuelles : 4440.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2888.73 €

(3) parkings situés à l''extérieur représentant les lots numérotés 38/39/40.