Location bureau - 2058 m²

BUREAUX A LOUER - DIJON VALMY

Situé à Valmy, l'immeuble tertiaire PEPPER offre un cadre de travail moderne et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ce bâtiment d'exception se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et ses prestations de qualité.

L'immeuble propose des surfaces de bureaux de toutes tailles grâce à une divisibilité accrue. Les plateaux sont livrés finis non cloisonnés, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre organisation, que vous privilégiez des bureaux individuels, des open spaces ou des espaces collaboratifs.

Les espaces communs constituent un véritable atout : un espace de détente et de restauration avec cuisine entièrement équipée favorise la convivialité entre collaborateurs, complété par une magnifique terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.

L'emplacement à Valmy constitue un atout majeur avec un accès facile au tramway et à la rocade, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. L'immeuble PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne, flexible et parfaitement connecté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade
Lino
Tram
Liane DIVIA

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Kitchenette
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs :
Nbre Parkings sous-sol :
Salle de repos
Sanitaires communs

Loyer annuel : 329268.8 € HTHC
Charges annuelles : 74003.16 € HT
Montant de la taxe foncière : 37042.74 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT