Location bureau - 183 m²

LOCATION - BUREAUX - 183 m²

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé quartier HEUDELET, à mi-chemin entre la Toison d'Or et le centre-ville, un plateau de bureaux cloisonnés et prêt à accueillir votre activité.

Le plateau est situé au 4ème étage et dispose d'une surface locative de 183 m² (176,72 m² de surface utile), avec salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, deux grands bureaux permettant d'accueillir 3 à 4 collaborateurs chacun et deux bureaux individuels, ainsi qu'une cuisine.

Très bonne accessibilité, à 5 minutes à pied du tramway ligne T2 et à proximité immédiate du parking privé HEUDELET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolation renforcée proche du niveau passif.
Immeuble éco-concu.
Hôtel à insectes en facade.

Accessibilité :
Tram T2 (arrêt à 5 minutes à pied)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage urbain / CPCU
Faux plafond


Loyer annuel : 26000 € HC
Charges annuelles : 6630 € TTC
Montant de la taxe foncière : 4241 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC