Location bureau - 175 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés à l'entrée Nord de Dijon, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.

Au sein d'un immeuble récent élevé en R+1, ces locaux, situés au 1er étage, sont composés de 2 bureaux et 1 open-space. Les sanitaires H/F sont communs.

5 emplacements de parking extérieurs privatifs sont également attachés à ce lot.

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Impôt Foncier : 23,15 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble HQE.
• Menuiseries aluminium avec double vitrage de type oscillo-battant, à faible émissivité.
• Accès sécurisé par digicode.
• Système de chauffage et rafraîchissement réversible (pompe à chaleur 2 tubes).
• Sol : dalles moquette.
• Faux-plafond avec luminaires encastrés.
• Courant fort.
• Pré-câblage courant faible.
• Cloisons amovibles vitrées.

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr