Location bureau - 289 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer, situés dans le quartier Ouest de la ville de DIJON, à proximité immédiate de la Gare TGV et bénéficiant d'un accès aisé à la rocade Ouest (LINO) ainsi qu'à l'autoroute (A38).

Situés au 3ème étage d'un immeuble de bureaux (R+3), vous profiterez d'une surface de 289 m² ainsi qu'une terrasse privative de 110 m².

Les locaux se décomposent comme suit :

- 4 bureaux individuels/doubles (de 10 à 18 m²)
- 1 accueil / open-space (70 m²)
- 1 salle de réunion (25 m²)
- Locaux techniques / sanitaires privatifs
- Réserve de plain-pied de 104 m²

Ces locaux professionnels bénéficient de 6 parkings extérieurs et 4 parkings couverts.

Con
 


Impôt Foncier : 6613,36 €/TTC/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Régime fiscal : T.V.A. Révision : Selon indice INSEE du coût de la construction


Prestations :

• Bureaux livrés entièrement aménagés et cloisonnés.
• Ascenseur.
• Accès PMR.
• Menuiseries extérieures double vitrage oscillo-battant PVC et aluminium laqué.
• Volets et stores.
• Luminaires encastrés.
• Courant faible et courant fort par goulottes périphériques.
• Sol : souple.
• Chauffage : climatisation réversible.

Accessibilité:

Dessertes Bus et Tramway.
A proximité de l'accès à l\'A38.
Gare SNCF (1,8 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr