Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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1 018 m² divisible dès 77 m²
HT HC
Location bureau - 1018 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
DIJON - PARC VALMY
BUREAUX A LOUER DANS UN BATIMENT NEUF - PARC VALMY DIJON
Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un btiment tertiaire neuf.
Au pied du tramway, le btiment tertiaire PEPPER propose différents lots de bureaux à partir de 77,30 m² environ.
Chaque lot bénéficie de places de parking en sous-sol ou en extérieur.
Un espace partagé restauration est à la disposition des locataires au 4ème étage.
Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.
Le btiment PEPPER, situé dans le quartier d'affaires Valmy à Dijon, est un exemple remarquable de l'architecture moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises. Ce btiment, par sa conception innovante et ses prestations de haute qualité, constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien desservi.
Le btiment PEPPER se distingue par ses équipements et ses infrastructures modernes, concus pour offrir un cadre de travail optimal :
Bureaux spacieux et modulables : Les espaces de travail sont flexibles et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont lumineux et bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue agréable sur les environs.
Espaces communs : Le btiment PEPPER propose des espaces communs de qualité, incluant des salles de réunion, des zones de détente, et une cafétéria. Ces espaces favorisent la collaboration et le bien-être des employés.
Espace de coworking : Ces espaces offrent des solutions flexibles et moderne pour les professionnels.
Efficacité énergétique : Construit selon des normes écologiques strictes, le btiment PEPPER bénéficie de certifications environnementales qui garantissent une consommation énergétique optimisée et un impact réduit sur l'environnement.
Des opportunités d'implantation
Le btiment PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires moderne et dynamique. Ce btiment offre des solutions flexibles et adaptées à divers besoins professionnels.
Choisir le btiment PEPPER à Valmy, c'est opter pour une adresse stratégique. Ce btiment moderne et bien situé répond parfaitement aux attentes des entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. BNP Paribas Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer des solutions sur mesure. Contactez-nous pour découvrir les opportunités disponibles et voir comment le btiment PEPPER peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise
De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédiées à ce btiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.
Le btiment est desservi par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.
Situé à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or ou vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | L6 Toison d'Or |
| Tramway | T2 Station Pôle Santé |
| Desserte routière | Rocade et LINO à proximité |
| Gare | A 20 minutes via le Tramway |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Double flux |
| Restauration | A proximité |
| Enseignes à proximité | Hôtels à proximité |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | Francaise ou oscillant battant |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés En circulation |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Double compartiement |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | PLUG AND PLAY possible(meublé) |
| Autre élément bureau | Prise spécifique lampadaire LED |
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Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 211 m² | N.C | R+1 | A104 |
| 77 m² | N.C | R+1 | A105 |
| 106 m² | N.C | R+1 | A106 |
| 116 m² | N.C | R+1 | A107 |
| 211 m² | N.C | R+2 | A204 |
| 77 m² | N.C | R+2 | A205 |
| 106 m² | N.C | R+2 | A206 |
| 116 m² | N.C | R+2 | A207 |
Localisation et transport aux alentours
- Pôle Santé425m (6min à pied)2
- Giroud821m (12min à pied)2
- Valmy1.1km (16min à pied)2
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