Location bureau - 367 m²

DIJON - PARC VALMY

2 LOTS DE BUREAUX A LOUER 

Sur le Parc tertiaire de Valmy,  2 lots de bureaux :

• en rez-de-chaussée : 194,83 m² ainsi que 6 places de stationnement extérieures

• au 1er étage : 172 m² ainsi que 4 places de stationnement extérieures

La zone d'activité Valmy, située au nord de Dijon est un pôle stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et bien desservi. Cette zone est idéale pour développer vos activités professionnelles.

La zone d'activité se trouve dans un emplacement privilégié à proximité de grands axes de communication. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A31, de la Rocade et des routes départementales, offrant une excellente connectivité avec le reste de la région. La ligne de tramway du réseau Divia dessert également la zone Valmy, permettant ainsi un accès aisé pour les employés et les visiteurs.

Infrastructures de qualité

La zone d'activité Valmy est réputée pour ses infrastructures modernes et bien entretenues. Les btiments y sont concus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec des espaces flexibles et modulables. Les constructions respectent les dernières normes environnementales.

Un écosystème économique et dynamique

Cette zone d'activité est le siège de nombreuses entreprises de divers secteurs, créant un écosystème économique riche et varié. Des entreprises technologiques, des start-ups innovantes, ainsi que des sociétés de services y cohabitent favorisant les synergies et les opportunités de collaboration.

Services et commodités

La zone d'activité Valmy offre une gamme complète de services et de commodités pour faciliter le quotidien des entreprises et de leurs employés. Des restaurants, des centres de fitness et des espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable. De plus, la présence du centre commercial de la Toison d'Or à proximité permet de répondre à tous les besoins.  Enfin, Valmy abrite plusieurs établissements de santé incluant une clinique privée. En plus de cette clinique, Valmy bénéficie de plusieurs cabinets médicaux, de dentistes, de laboratoires d'analyses médicales et d'un centre de radiologie.

Valmy est desservi par la ligne de tramway T2. Ce réseau de transport en commun est un élément clé de la mobilité urbaine dans la métropole dijonnaise. La ligne T2, qui relie les arrêts Chenôve et Valmy, joue un rôle important en facilitant les déplacements entre les différents quartiers et les zones d'activités de la ville. La fréquence des trams sur la ligne T2 permet un accès rapide et régulier vers le centre-ville et d'autres destinations clés, améliorant ainsi l'efficacité des déplacements quotidiens.

Solutions de parking

Le quartier de Valmy à Dijon, en pleine expansion économique, propose plusieurs solutions de stationnement pour les travailleurs et visiteurs. Voici les principales options de parking disponibles dans cette zone :

• 5 places de parking extérieures privatives associées à la surface de bureaux

• Parking Relais (P+R) Valmy : situé à proximité de l'arrêt de tramway Valmy, ce parking relais offre une solution pratique pour ceux qui souhaitent stationner leur voiture et utiliser le tramway pour se rendre en centre-ville ou vers d'autres destinations. Les parkings relais sont souvent gratuits ou à tarif réduit pour les usagers des transports en commun.

• Parkings publics : il existe également des parkings publics dans le quartier de Valmy, qui peuvent être utilisés par les visiteurs et les résidents. Ces parkings sont gérés par la ville et peuvent être soumis à des tarifs horaires ou journaliers.

• Stationnement en voirie : des places de stationnement sont disponibles le long des rues du quartier de Valmy. 

Le centre commercial de la Toison d'Or

Le centre commercial de la Toison d'Or à Dijon est l'un des plus grands centres commerciaux de la région Bourgogne-Franche-Comté. Il offre une vaste gamme de services et d'activités pour répondre aux besoins des visiteurs. 

Magasins : le centre abrite plus de 160 boutiques. Parmi les grandes marques présentes, on trouve Zara, Sephora, Apple Store, etc...

Restaurants et cafés : la Toison d'Or propose une variété d'options de restauration, allant des fast-foods aux restaurants plus sophistiqués. Vous pouvez y trouver des chaines internationales comme McDonald's et Starbucks, ainsi que des restaurants locaux offrant une cuisine diversifiée.

Loisirs et divertissements : le centre commercial comprend des espaces de jeux pour enfants et des événements réguliers comme des expositions, des animations et des spectacles.

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail