Location bureau - 1623 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés à l'Est de la ville de DIJON, au coeur du Parc Technologique Mazen Sully et bénéficiant d'un accès direct à la Rocade de contournement (vers A6, A31, A38 et A39).

Sur un terrain clos d'une contenance de 5 424 m², un immeuble indépendant (R+4) édifié en 2021, à usage de bureaux d'une surface totale de 1 623 m².

Prestations de grande qualité.

Terrasse panoramique au R+4 de 270 m² environ.

45 emplacements de parking extérieurs privatifs sont attachés cet immeuble.

Contactez-nous pour de plus amples informations.
 


Impôt Foncier : 23559 €//an (Base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT


Prestations :

• Immeuble édifié en 2021.
• Construction traditionnelle.
• Menuiseries en aluminium double vitrage.
• Système de chauffage / climatisation réversible (cassettes plafonnières).
• Cloisonnement (placostil semi-vitré).
• Faux-plafond avec luminaires encastrés (pavés leds).
• Sol : carrelage et sols souples.
• Système de détection incendie.
• Locaux livrés câblés courant fort et courants faibles.
• Aquarium - Adoucisseur d'eau.
• Alarme / Contrôle d'accès.
• Clôture en grillage soudé + 1 portail coulissant motorisé.
• Terrasse panoramique au R+4 (environ 270 m²).

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr