Location bureau - 2665 m²

Ecopole valmy III - Bureaux à la location

Dijon nord, au coeur de l'Écopole Valmy III, dans un environnement tertiaire et médical, ce site offre une nouvelle approche des espaces de travail, avec un bilan bas Carbone, et labellisé BREEAM VERY GOOD

Desservi par le Tramway, et immédiatement accessible par les réseaux routiers, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts et de solutions flexibles pour les entreprises :

• Espace de convivialité
• Terrasseparatgée
• Coursives sur tout le bâtiment
• Divisibilité et modularité des plateaux
• Rez-de-chaussée commercial

Cet immeuble neuf, d'une surface totale disponible de 2.665 m², en R+5, est divisible à partir de 77 m².

Parkings extérieurs et sous-sol

En complément :

• Parking gratuit de 900 places au pied de l'immeuble.
• Parking payant avec abonnement mensuel en cas de besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade Est et lino très proche
Autoroutes : A38 puis A6 direction Paris
A31 passe à l'Est de l'agglomération et permet son contournement.
A39 direction Est

TRAM : Ligne T2

Disponibilité : Immédiate
Accès Immeuble sécurisé
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Courant fort
Eclairage naturel et artificiel par LEDS
Faux plafond
Luminaires led
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR communs
Sol Moquette (dalles)
Ventilation double flux

Loyer annuel : 160 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT