Location bureau - 318 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du Centre Commercial de la Toison d'Or et disposant d'un accès direct à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces locaux sont composés de 5 bureaux doubles, 1 bureau simple, 1 open-space (10 postes de travail), 1 salle de repos avec cuisine ainsi que des sanitaires et point d'eau privatifs.

5 emplacements de parking extérieurs et 4 emplacements de parking en sous-sol sont également attachés à ce lot.

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Impôt Foncier : 11693 €/HT/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT


Prestations :

• Accès PMR.
• Isolation par l'extérieur.
• Ascenseur.
• Sol : dalles de moquette et PVC dans la cuisine.
• Cloisons amovibles pleines.
• Murs peints.
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Locaux câblés courant fort et courants faibles.
• Système de chauffage / rafraichissement par climatisation réversible.

Accessibilité:

Tramway Ligne T2
Bus Ligne 6
Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Gare TGV à 15 min
Au Nord de la ville de DIJON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr