Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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4 437 m² divisible dès 311 m²
HT HC
Location bureau - 4437 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
DIJON EST - CHU - PARC SYMBIOSE - LES LONGENES
BUREAUX A LOUER
DIJON EST - Proximité immédiate Rocade
A Proximité immédiate du CHU, découvrez SYMBIOSE, immeuble tertiaire de 4.438 m² environ, divisible à partir de 281 m².
A l'est de la métropole dijonnaise, sur la commune de Saint Apollinaire, l'immeuble OTIUM se situe dans un quartier en plein développement.
Nous vous proposons un programme de bureaux de 4.450 m² environ et de commerces en rez-de-chaussée sur 300 m².
Ce programme est destiné à être concu en collaboration avec les futurs occupants, à destination médicale, scientifique et tertiaire.
Résumé du lot :
Résidence étudiante de 170 chambres, dédiée en priorité aux étudiants en santé.
Immeuble de bureaux (4.450m² environ), classé code du travail.
Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.
SYMBIOSE se veut être un pôle d'excellence, installé de part et d'autre d'un mail piéton et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et des vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L'ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques facades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L'expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.
Accessibilité :
Bus COROL au pied du programme
Tramway T1 à proximité à 7 minutes de l'arrêt CHU Hôpitaux
18 minutes de l'arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1
23 minutes de l'arrêt Godrans - Les Halles
Accès direct à la Rocade de Dijon
La métropole Dijonnaise
UN POLE DE SANTE INTERNATIONAL :
100 entreprises
4.000 emplois
15 laboratoires
900 chercheurs
UN VIVIER DE COMPETENCES :
40.000 étudiants
1.500 chercheurs
32 laboratoires
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne L8 arrêt Urgences CHU à 8 minutes |
| Tramway | station Parc des Sports à 14 minutes |
| Desserte routière | Rocade à proximité immédiate |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Façade d'angle | Oui |
| Travaux à réaliser | Fluide en attente / Vitrines à poser |
| Autre élément commerce | Oui |
| Autre élément commerce | Oui |
| Autre élément commerce | Oui |
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Surfaces divisibles : 14
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 452 m² | N.C | RDC | RDC |
| 641 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 640 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 6 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 626 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 12 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 19 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 624 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 634 m² | N.C | R+5 | R+5 |
| 19 m² | N.C | R+5 | R+5 |
| 135 m² | N.C | R+6 | R+6 |
| 319 m² | N.C | R+6 | R+6 |
| 30 m² | N.C | R+7 | R+7 |
| 281 m² | N.C | R+7 | R+7 |
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