Location bureau - 277 m²

BUREAUX CENTRE VILLE - A LOUER

Dans un immeuble mixte, un premier étage avec ascenseur et escalier. Possibilité de restreindre l'accès à l'étage par badge.

Un accueil, 7 bureaux individuels, bureaux de direction, une grande salle de réunion, locaux techniques et de reproduction. Un espace de documentation. Deux blocs sanitaires .

Au sous sol de l'immeuble, trois box pour les véhicules.

Le parking " heudelet" est sité à 100 mètres de l'immeuble pour accueillir visiteurs et collaborateurs.

Les locaux sont en excellent état, climatisés, avec des charges réduites.

Une belle possibilité d'enseigne en façade.

L'immeuble bénéficie de la fibre optique.

Le plus? L'arrêt tramway au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Octobre 2025
2 sanitaires privatifs
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons modulaires
Cloisons pleines
Flexibilité d'aménagement
Local informatique

Loyer annuel : 50000 € HT
Charges annuelles : 3500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT