Location bureau - 101 m²

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX - 100 m²

Au sein d'un ensemble immobilier, un local commercial à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 140 m².

Au rez-de-chaussée, une partie bureaux avec vitrine pour une surface totale de 100,83 m².

Le bien est complété par une réserve à usage de stockage située au sous-sol, d'une superficie d'environ 40 m².

Idéalement situé, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité, à proximité des axes de circulation et du centre-ville, offrant une belle visibilité pour votre activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Place du 30 Octobre - Rue de Gray - Dijon (18m) - Lignes : LR110
- Bus Pl. du 30 Octobre Paul Cabet - Dijon (159m)
- Bus SNCF Porte Neuve (161m) - Lignes : L8
- Bus Place du 30 Simone Veille (166m)
- Bus 30 Octobre (179m) - Lignes : L3, L6, L8
- Train Gare Dijon Porte Neuve (193m)
- Bus Lycée Carnot (231m) - Lignes : L3, L6
- Bus Lycée H. Fontaine (389m) - Lignes : L3, L6, L8
- Bus Strasbourg (420m) - Lignes : L8
- Bus Champmaillot (433m)

Disponibilité : 1er janvier 2027

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Rez-de-chaussée


Loyer annuel : 12000 € HTHC
Charges annuelles : 1205.9 € TTC
Montant de la taxe foncière : 3245 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC