Location bureau - 403 m²

Coeur de ville - Espace atypique dans les arcades d'un ancien couvent du XVIIème siècle

Bien d'exception à Dijon centre : Un espace atypique et lumineux, aménagé dans les arcades d'un ancien couvent du 17e siècle. Les surfaces proposées à la location comprennent :

• 403 m² env., en RDC surélevé de quelques marches, aménagés en espaces de réception répartis comme suit :
  • un espace principal sous verrière de 100 m² env.
  • 4 salles de réunions / bureaux. un espace restauration (cuisine équipée). des sanitaires
  • 75 m² env. d'espaces privatifs extérieurs, - 2 caves.

Locaux climatisés et chauffage gaz

Au sein d'une copropriété à dominante d'habitation, le règlement prévoit plusieurs possibilités d'usage du local en RDC : en habitation, bureaux ou commerces "à condition que ces derniers ne soient ni bruyants, ni malodorants, ni dangereux". Actuellement exploités comme lieu de réception, les locaux ont fait lobjet dune rénovation en 2019 et sorganisent autour dun vaste salon de plus de 100 m².

Situation en coeur de ville, le centre historique de Dijon est principalement piéton. La rue Jules Mercier donne sur la rue de la Liberté, artère commercante principale de la ville et toute proche de la rue du Bourg, artère secondaire.

Disponibilité immédiate

Egalement disponible à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 70020 HTHC
Prix de vente : 1255000 HD HT
Charges annuelles : 5369 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6658

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT