Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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2 322 m² divisible dès 45 m²
HT HC
L'AVANCEE - Location bureau - 2322 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer
Immeuble L'AVANCEE
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac.
Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés.
Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles.
Stationnement possible sur site.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités actuelles et organiser une visite. Nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.
Impôt Foncier : 43,37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,14 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Sucy en Brie (RER A)
Métro Créteil Pointe du Lac (ligne 8)
Bus Lignes 393-281 et OPTILE
Accès routier A4-A86-D48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'AVANCEE
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac.
Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés.
Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles.
Stationnement possible sur site.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités actuelles et organiser une visite. Nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 45,4 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 64,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 468,1 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 64,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 342,2 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 64,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 298 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 64,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 271,1 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 64,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 430,8 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 64,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 260 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 64,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 64,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | 500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Intérieur | Parkings | 1000 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 43,37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,14 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent au coeur de la zone Créteil Europarc, dans un environnement calme avec de nombreux espaces verts
- RIE dans le parc
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Bureaux de bon standing
- Climatisation
- Cloisonnement
- Faux plafond
- Terrasse
Accessibilité:
RER Sucy en Brie (RER A)
Métro Créteil Pointe du Lac (ligne 8)
Bus Lignes 393-281 et OPTILE
Accès routier A4-A86-D48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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