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183 m²
HT HC
Location bureau - 183 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A PROXIMITE DU METRO LIGNE 8
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de l'Europarc à Créteil, à deux pas de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6. Immprove vous propose à la location un espace de bureaux rénové et climatisé de 183 m², idéal pour dynamiser votre activité. Situés au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé, ces bureaux lumineux offrent un cadre professionnel optimal. Profitez de 7 emplacements de stationnement inclus, garantissant un accès aisé pour vos employés et visiteurs. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement stratégique et attractif.
Impôt Foncier : 29,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,65 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Jean Baptiste Oudry (BUS, BUS-23), Docteur Ramon (BUS-281), Griffons (BUS-117, BUS)
Métro Ligne 8 (Pointe du Lac)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de l'Europarc à Créteil, à deux pas de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6. Immprove vous propose à la location un espace de bureaux rénové et climatisé de 183 m², idéal pour dynamiser votre activité. Situés au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé, ces bureaux lumineux offrent un cadre professionnel optimal. Profitez de 7 emplacements de stationnement inclus, garantissant un accès aisé pour vos employés et visiteurs. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement stratégique et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 183 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 59,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 700 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 700 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,65 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état suivant les lots
- Travaux à prévoir suivant les lots
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Bus Jean Baptiste Oudry (BUS, BUS-23), Docteur Ramon (BUS-281), Griffons (BUS-117, BUS)
Métro Ligne 8 (Pointe du Lac)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 Intérieur simple 5 Extérieur simple
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Localisation et transport aux alentours
- Créteil - Pointe du lac664m (10min à pied)8
- Créteil Préfecture703m (11min à pied)8
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