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279 m² divisible dès 106 m²
HT HC
Location bureau - 279 m²
Créteil (94000)
Publiée : Il y a 6 jours
TECHPARC - LOCAUX ERPable A LOUER
Situé au coeur du dynamique Europarc de Créteil, EVOLIS propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant 279 m², divisibles à partir de 106 m² pour s'adapter aux besoins spécifiques des entreprises. Ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité de la station de métro "La Pointe du Lac" (ligne 8) et du bus en site propre TZEN, assurant une connexion rapide aux principaux axes de transport. Conçus pour maximiser l'efficacité et le confort, ces bureaux modulables répondent aux normes élevées de qualité et durabilité. Contactez EVOLIS pour découvrir cette opportunité unique et renforcer l'image de votre entreprise.
Impôt Foncier : 21,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 450 euros HT/unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Europarc (Ligne 281)
Métro LIGNE 8
SNCF Valenton (France)
Autoroute A4 -A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du dynamique Europarc de Créteil, EVOLIS propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant 279 m², divisibles à partir de 106 m² pour s'adapter aux besoins spécifiques des entreprises. Ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité de la station de métro "La Pointe du Lac" (ligne 8) et du bus en site propre TZEN, assurant une connexion rapide aux principaux axes de transport. Conçus pour maximiser l'efficacité et le confort, ces bureaux modulables répondent aux normes élevées de qualité et durabilité. Contactez EVOLIS pour découvrir cette opportunité unique et renforcer l'image de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 38,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 106 | Nous consulter | 160 m²/an/ HT/HC | 38,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 450 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 450 euros HT/unité
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Convecteur électrique
- Climatisation dans le lot D1-1 de 106m²
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs PMR
- Possibilité de normes E.R.P.
- Parkings : 1 unité / 33 m²
Accessibilité:
Bus Europarc (Ligne 281)
Métro LIGNE 8
SNCF Valenton (France)
Autoroute A4 -A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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